1995〜2005年築, 専有面積76.78㎡〜96.78㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比-6.8%
宝塚市
43.1万円/㎡
前年比+0.6%
レスタージュ仁川
兵庫県宝塚市仁川北二丁目
/ 仁川駅 徒歩4分
2000年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 86.78㎡の場合
相場
4,027万円
46.4万円/㎡
2,299
3,451
4,604
5,756
AI査定結果
推定相場価格
4,027万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,451万円〜4,604万円
39.8万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月11日
レスタージュ仁川
4,380万円（50.5万円/㎡）/ 3階 / 86.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 4,380万円 | 50.5万円 | 3階 | 86.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 4,480万円 | 51.6万円 | 3階 | 86.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 3,680万円 | 42.4万円 | 3階 | 86.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.55万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | レスタージュ仁川 宝塚市仁川北二丁目 | 仁川駅4分 | 4,380万円 | 50.5万円 | 86.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/26 | サークコート宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/26 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/08 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/29 | シルクマンション宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/30 | コスモヒルズ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅4分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/11 | 藤和宝塚武庫山ホームズ 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,980万円 | 44.9万円 | 88.57㎡ | 4LD・K | 6階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/30 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 3,598万円 | 44.2万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.8%下落、宝塚市では0.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
コスモヒルズ宝塚
兵庫県宝塚市桜ガ丘
JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩 15分
1999年築 / 3階建 / 69戸 / RC造
デ・リード宝塚RiverView
兵庫県宝塚市月見山二丁目
阪急宝塚線 / 宝塚駅 徒歩 7分
2001年築 / 14階建 / 119戸 / SRC造
ラ・クラシカ宝塚武庫山
兵庫県宝塚市武庫山二丁目
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 6分
2011年築 / 14階建 / 45戸 / RC造
ジオグランデ宝塚山手台センターコート
兵庫県宝塚市山手台東一丁目
阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩 8分
2008年築 / 10階建 / 186戸 / RC造
サンファミリー仁川
兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 13分
1978年築 / 2階建 / 18戸 / RC造
セントラル宝塚仁川
兵庫県宝塚市仁川北一丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 13分
2002年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
サーパス逆瀬川
兵庫県宝塚市野上四丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 15分
1987年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
グランドメゾン宝塚
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 10分
1996年築 / 14階建 / 25戸 / SRC造
ロイヤルコート逆瀬川
兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 6分
1986年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
サニークレスト宝塚
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 4分
1981年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
ワコーレ宝塚小林
兵庫県宝塚市小林五丁目
阪急今津線 / 小林駅 徒歩 3分
2003年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
エステムコート宝塚アリストクラット
兵庫県宝塚市中筋二丁目
JR福知山線 / 中山寺駅 徒歩 7分
2003年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
コスモ宝塚シティフォルム
兵庫県宝塚市米谷二丁目
阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩 6分
1998年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
ジオ西宮仁川ソルコリーナ
兵庫県西宮市仁川町二丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 2分
2002年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
メゾン雲雀丘花屋敷
兵庫県宝塚市雲雀丘山手一丁目
阪急宝塚線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩 4分
1990年築 / 7階建 / 29戸 / RC造